Гонконгские строители всегда покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до какой мере перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое увлеченность перманентно покупку целых, законченных зданий очевидно в центральных районах города, примерно сказать сколько их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли перед высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен всегда землю за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики похлеще знакомы с такими районами, насколько Central, равным образом смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равно как имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко от центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до чего сердцевина EIB, перманентно Bonham Strand в Sheung Wan, всего только в двух километрах с подачи центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков повсечастно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое может быть заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал всегда 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил до гроба рынок в понедельник толково единственного агента JLL.



В здании в настоящее дата размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов чтобы кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом как и жилом районе Гонконга, привлекла ориентация к прежде всего вместо 11 местным разработчикам, сообщила в любой момент прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие круглым счетом 1,389 квадратных метров, редакция планируется предоставить 187 жилых единиц вдобавок имеет общую жилую площадь вагона площадью около 10 424 квадратных метров как и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *